Fantastisch gelegen, ruime 2/1 kapwoning met een fraaie veranda in de zonnige achtertuin waar het de gehele dag volop genieten is. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Burg. Hendrixstraat 58 geheel vrijblijvend te bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een toilet en toegang tot de garage. De zorgvuldige afstemming van de gebruikte materialen en kleuren, almede de prettige lichtinval maakt dat u zich direct thuis voelt bij het betreden van de living. De open keuken beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; gasfornuis met 6 gaspitten, elektrische bakplaat, 2 elektrische ovens, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en een magnetron.

1e Verdieping: Overloop met een schuifkastenwand, 3 keurig afgewerkte en ruime slaapkamers afm.
(ca. 525/408 x 518 cm.), (ca. 475 x 263 cm.) en (ca. 490 x 272 cm.) waarvan één slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en één met toegang tot de loggia. De badkamer beschikt over een wandcloset, designradiator, 2 wastafels en een grote comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Praktische voorzolder voorzien van de Cv-opstelling (HR Vaillant combiketel 2022). 2 fraai afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 381 x 387 cm.) en (ca. 254 x 322 cm.) waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

Diversen:
-De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en aan de achterzijde elektrische rolluiken;
-Garage voorzien van een werkblad met een spoelunit en de wasmachine-/drogeraansluiting;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Heerlijke veranda met een berging in de achtertuin;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.