Wie droomt er niet van? Een woning die alles afvinkt: een uitgebouwde living voor al je woonwensen met aangrenzend een sfeervolle keuken en een heerlijke tuin. Tel daar je eigen parkeerplek en de loopafstand naar het centrum bij op en je weet: dit is ‘m! Nieuwsgierig? Plan een vrijblijvende bezichtiging aan De Warmoezerij 54 en kom het zelf ervaren!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de garderobe, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle uitgebouwde living met visgraat parketvloer en airco. De semi open riante keuken is voorzien van twee praktische vaste bergkasten en de nodige apparatuur, zoals; een inductiekookplaat, grote koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron en vaatwasmachine. Met ruimte voor een zitje in de keuken, is dit de ideale plek voor je eerste kopje koffie van de dag.

1e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot een slaapkamer ca. (295 x 329cm.) met dakkapel aan de voorzijde, een tweede riante slaapkamer aan de achterzijde ca. (513 x 350cm.) met vaste kastenwand, airco en toegang naar het ruime balkon (Het is mogelijk om van deze kamer twee slaapkamers te maken). De badkamer heeft een dakraam en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en spiegelkast. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping: Een heerlijk lichte en royale slaapkamer ca. (513 x 538cm.), dankzij de twee grote dakramen aan de achterzijde. De kamer biedt praktische ruimte voor de CV-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde is er volop slimme bergruimte aanwezig.

De heerlijke zonnige achtertuin met berging en achterom maken de woning een bezoek meer dan waard!

Diversen:
– Parkeren op eigen terrein;
– Super ligging nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs;
– Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.