LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN
“BIEDEN VANAF” PRIJS VAN € 450.000,– K.K.

Ruimte en zicht zijn de kernwoorden die van toepassing zijn op deze moderne, lichte en smaakvol afgewerkte eengezinswoning. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde kunt u op het ca. 42 m2 grote terras tot zonsondergang genieten. Interesse? Dan nodigen wij u graag uit om de Havenstraat 119 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u direct de sfeervolle woonkeuken waar het met vrienden en familie volop genieten is. Deze woonkeuken beschikt over een PVC vloer en diverse inbouwapparatuur te weten: magnetron, oven, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Tussenhal met een modern toilet. Bijkeuken met de wasmachine- en droger aansluiting en met toegang tot de twee overdekte parkeerplaatsen.

1e Verdieping: Fraai afgewerkte living met zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote raampartijen waardoor u geniet van een prettige lichtinval en een fijn uitzicht. Via de dubbele terrasdeuren komt u op het zeer ruime, zonnig gelegen dakterras van ca. 42 m2. De gehele living is voorzien van fraaie, massief eikenhouten vloerdelen.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (318 x 270 cm.), (440 x 270cm.) en (208 x 330 cm.), alle met een laminaatvloer en elektrische rolluiken. De badkamer beschikt over een wandcloset, wastafel en een inloopdouche.

Diversen:
-Bijdrage VVE voor het afgesloten binnenterrein € 140,– per maand (binnenterrein, periodiek schilderwerk en glasbewassing en glas- en opstalverzekering), waar zich de 2 parkeerplaatsen bevinden;
-Voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf en het natuur/recreatiegebied de Groenzoom liggen op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: 1 juli 2023

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.