Kom snel kijken bij deze schitterende gelegen hoekwoning in de Havenbuurt!
De heerlijke, op het noordwesten gelegen, achtertuin is ‘the place to be’ om lekker te ontspannen, te barbecueën of te borrelen met vrienden. Hier woon je in een groene omgeving die elke dag uitnodigt om naar buiten te gaan, gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging bij het Kamperpad 2 te Berkel en Rodenrijs.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast en toilet. Door de grote raampartijen is er veel licht in de woonkamer en de open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een praktische berging met de wasmachine- en droger aansluiting. Via de keuken stap je de riante achtertuin in.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de voorzijde een plafondhoogte hebben van ca. 395cm . De masterbedroom aan de achterzijde is een riante kamer van ca. (350 x 355/263cm). De badkamer heeft een breed wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en een inloopdouche.

2e Verdieping: Overloop met een vaste kast voorzien van de warmte-terugwinunit en de CV-opstelling. Ruime en netjes afgewerkte 4e slaapkamer met diverse bergruimte.

Tuin: De verzorgde en goed onderhouden achtertuin is ca. 12,74 meter diep en gunstig gelegen op het noordwesten (perfect voor de middag- en avondzon). Achter in de tuin vind je de houten berging voor al je fietsen en tuingereedschap. Direct daarachter ligt de parkeerplaats op eigen terrein.

Diversen:
– Energielabel A;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Houten berging van ca. (460 x 218 cm);
– De woning ligt op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs en het fraaie natuur en recreatiegebied ‘De Groenzoom’;
– Oplevering medio januari 2027.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.