Licht en ruimte… wonen in een zee van licht met een fraai vrij uitzicht! Door de hoge glazen (schuif)puien sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan. Het balkon is bovendien zo groot dat u hier gemakkelijk een tafel en een loungeset kwijt kunt. In de zomer is het hier, ook met visite, goed toeven en kunt u genieten van de mooie zonsondergang! Met trots presenteren wij dit fraai gelegen 4-kamer appartement. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de Klapwijkse Zoom 69C geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot de lift, berging en de parkeergarage.

1e Verdieping:
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op die het appartement de allure geeft van luxe wonen. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Door de brede en hoge glazen pui ontstaat er een lichte woonkamer met veel leefruimte. De woonkamer heeft een breedte van maar liefst 7,56 meter en een hoog plafond voor extra ruimtelijk effect! De open luxe keuken beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur te weten: combimagnetron, warmhoudlade, vriezer, oven, Quooker, koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuiging. De drie slaapkamers van ca. (249 x 415 cm.), (305 x 415 cm.) en (305 x 545 cm.) hebben door het hoge plafond en de grote ramen een lichte uitstraling. Alle slaapkamers beschikken over een Frans balkon met openslaande deuren en een slaapkamer beschikt over een fraai wandmeubel met een ideale dubbele thuiswerkplek. De ruime badkamer beschikt over een grote inloopdouche, breed wastafelmeubel, wandcloset en een groot ligbad met ledverlichting. De praktische inpandige berging is v.v. de wasmachine- en drogeraansluiting. Verder is er nog een 2e inpandige berging.

Diversen:
– Het gehele appartement is v.v. een keramische parketvloer met vloerverwarming;
– Actieve VvE, bijdrage € 194,83 per maand;
– Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (nummer 38) in de parkeergarage met een voorbereiding t.b.v. een oplaadpunt voor een elektrische auto;
– Eigen (fietsen)berging van ca. (180 x 276 cm.) voorzien van elektra;
– Op het hellende dak aan de zuidgevel zijn 5 PV panelen geplaatst welke zorgdragen voor opwekking van elektra ten behoeve van de individuele appartementen;
– Het hele appartement beschikt rondom over elektrisch bedienbare zonwering (screens), is v.v. horren, is rolstoelvriendelijk en daardoor levensloopbestendig;
– Oplevering: vanaf eind januari 2023

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.