Licht, ruimte en een fenomenaal uitzicht….
Wonen in een zee van licht met zicht op het fraaie natuur/recreatiegebied de Groenblauwe Slinger. Door de hoge glazen pui en het grote erkerraam sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan. Aan de rand van de wijk “Meerpolder” vind je nog rust en ruimte. Een groene en kinderrijke wijk! Welkom aan de Lingestraat. Interesse in deze schitterende en gunstig gelegen eengezinswoning? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend de Lingestraat 135 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet, ruime trapkast en een garderobekast. Heerlijk lichte tuingerichte living met massief houten vloerdelen en dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is centraal in het midden geplaatst en heeft een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, vriezer, koelkast, Quooker, combimagnetron, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de erker geniet je van een fraai uitzicht en hier is het ook volop genieten met je vrienden en familie.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (297 x 440cm),(423 x 321cm) en (242 x 248cm) waarvan 1 slaapkamer voorzien is van laminaat en de andere 2 van vloerbedekking. De badkamer heeft een ligbad, wandcloset, breed wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee netjes afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (323 x 290cm) en (317 x 323cm) waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een wastafel. Praktische waskamer van ca. (273 x 216cm) met de wasmachine- en droger aansluiting en met de CV-opstelling (NEFIT HR Combiketel 2021)

Diversen:
-In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst;
-Stenen berging van ca. (379 x 156cm);
-In de keuken en de hal liggen plavuizen met vloerverwarming;
-Oplevering: vanaf 1 december 2024.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.