Welkom aan Beukenlaan 160, een royale perfect afgewerkte 2/1 kapwoning met ca. 165 m2 aan woonplezier en een fantastische living. Dit is de perfecte locatie voor jullie gezin. De zonnige achtertuin en het recreatiegebied “De Rottemeren” om de hoek. Wordt dit jullie nieuwe thuis? Wij nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een modern toilet. Heerlijke lichte en bovenal speels ingedeelde ruime en tuingerichte living met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, convectorput, sfeervolle pelletkachel en dubbele tuindeuren met toegang tot de groene en zonnige achtertuin. De moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een breed aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; Quooker, combimagnetron, koelkast, vaatwasser (2022) en een 5-pits gaskookplaat (voorbereiding t.b.v. een inductie kookplaat is aanwezig). Praktische bijkeuken.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 365 x 307 cm.), (ca. 471 x 316 cm.) en (ca. 362 x 441 cm.) waarvan de masterbedroom met een walk-in closet en een kunststof dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad, inloopdouche en een comfortabele vloerverwarming.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine-/drogeraansluiting, groot dakraam en div. bergruimten. Fraai afgewerkte 4e slaapkamer afm. (ca. 461 x 460 cm.) voorzien van een groot dakraam en een kastenwand.

Diversen:
-In 2021 zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Houten berging afm. (ca. 339 x 298 cm.) in de achtertuin welke op het zuiden is gelegen;
-Gehele begane grond en bijna de gehele verdieping zijn voorzien van paneeldeuren;
-Buitenzijde is in 2023 geschilderd;
-Binnenzijde is in 2021 geschilderd;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.