Wonen op een mooie, rustige locatie nabij het recreatiegebied “de Rottemeren” en het gezellige centrum van Bleiswijk? Dan bent u bij deze fraaie eindwoning aan het juiste adres. Dat is niet het enige; de woning is eveneens gelegen nabij diverse uitvalswegen, zodat u zo op de A12, of A20 bent, vanwaar de steden als Den Haag, Zoetermeer, of Rotterdam binnen mum van tijd zijn te bereiken. Al het beste van het dorpse wonen, gecombineerd met de voordelen van de grote steden binnen handbereik! De woning is recent gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, sanitair en zonnepanelen. Kortom, een bezichtiging waard, waartoe u van harte bent uitgenodigd.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met de trapopgang, trapkast, meterkast en een moderne toiletruimte (2022) voorzien van een wandcloset. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer voorzien van een airconditioning en een watervaste laminaatvloer. De open keuken (2023) is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een Quooker. Eveneens biedt de keuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop. Een slaapkamer gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer, welke is voorzien van een airconditioning. Moderne badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en een designradiator.

2e verdieping: Voorzolder met de wasmachine- en drogeropstelling, dakraam, C.V. ketel en bergruimte. Ruime (zolder/-) slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en eveneens bergruimte.

Diversen:
– Keurig nette, goed onderhouden achtertuin voorzien van een stenen berging;
– Er zijn 10 zonnepanelen (2021) aanwezig;
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
– Huidige verkopers hebben voor na-isolatie van de vloer gezorgd;
– Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.
– Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.