Zeer nette onderhouden ruime tussenwoning gelegen op een rustige locatie nabij het gezellige centrum van Bleiswijk en recreatiegebied “de Rottemeren”. Een heerlijke tuin, ruime lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, de Buizerdstraat 4 is uw bezichtiging meer dan waard!! Nieuwsgierig? U bent van harte uitgenodigd.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met modern toilet, meterkast, de garderobe bevindt zich onder de trap. De heerlijk lichte L-vormige woonkamer heeft de living aan de voorzijde en is voorzien van een gashaard, aan de achterzijde de ruime sfeervolle eethoek met uitzicht op de riante tuin en toegang naar de aangebouwde keuken. De nette keuken is van alle gemakken voorzien; inductiekooplaat (2021), combi-oven, koelvriescombinatie, spoelbak en vaatwasser. De deur in de keuken geeft u toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van (bij)vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met toegang tot drie fraai afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (341 x 360 cm.) (420 x 330 cm.) (321 x 235 cm.), alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen waarbij de slaapkamer aan de voorzijde tevens is voorzien van een elektrisch rolluik. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset, inloopdouche met rainshower en een designradiator, tevens is er elektrische vloerverwarming voor behaaglijke warmte.

2e verdieping: Voorzolder voorzien van dakraam met de opstelling voor de wasmachine en droger, een kast met de CV (2019) en achter de knieschotten opbergruimte. Dan de zolderkamer, wat een ruimte door de brede dakkapel aan de achterzijde en zeer netjes afgewerkt met ook hier veel bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Diversen;
– Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en horren;
– Er zijn 10 zonnepanelen (2021) aanwezig;
– Huidige verkopers hebben voor na-isolatie van de vloer gezorgd;
– Riante goed onderhouden tuin voorzien van een stenen berging en tuinkast;
– Recreatiegebied de Rottemeren is op loopafstand;
– Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur;
– In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen;
– Oplevering: medio mei 2025

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.