Wonen, werken en genieten op topniveau, een unieke vrijstaande bedrijfswoning in het hart van Bleiswijk. Bent u opzoek naar een object waar comfortabel wonen, professioneel werken en optimaal genieten samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden, modern afgewerkte vrijstaande bedrijfswoning met een indrukwekkende multifunctionele loods, luxe tuin en hoogwaardige duurzame voorzieningen absoluut een bezichtiging waard.

Vanaf het moment dat u het elektrisch bedienbare toegangshek passeert, ervaart u de ruimte, privacy en kwaliteit die dit bijzondere object te bieden heeft. De woning is met zorg onderhouden en afgewerkt in een eigentijdse stijl. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een strak gestuukt plafond, prachtige houten vloerdelen, een karaktervolle houtkachel en airconditioning. Een heerlijke leefruimte waar comfort en gezelligheid perfect samenkomen. De open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De aangrenzende bijkeuken biedt extra praktische bergruimte en maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale master bedroom is een echte eyecatcher en beschikt over een luxe walk-in closet en airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekligbad met douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een bijzonder pluspunt is het volledig afgewerkte souterrain. Dankzij de aanwezigheid van meerdere ramen is dit een verrassend lichte verdieping met talloze gebruiksmogelijkheden. Denk aan een hobbyruimte, kantoor, fitnessruimte of extra opslag.

Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde siertuin biedt volop privacy en is een verlengstuk van de woning. Het stijlvolle lounge-tuinhuis is een absolute blikvanger en voorzien van glazen schuifwanden, indirecte sfeerverlichting, een spoelbak en een wijnklimaatkast. De perfecte plek om lange zomeravonden met familie en vrienden door te brengen. De royale multifunctionele loods biedt ongekend veel mogelijkheden. Ideaal voor ondernemers, opslag, een werkplaats of het uitoefenen van een bedrijf aan huis. De combinatie van wonen en werken maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibiliteit zonder concessies te doen aan wooncomfort.

Ook op het gebied van duurzaamheid loopt deze woning voorop. Met maar liefst 48 zonnepanelen, vier thuisaccu’s voor energieopslag en een laadpaal voor uw elektrische auto bent u klaar voor de toekomst en profiteert u van lage energielasten. De ligging is uitstekend. Midden in het gezellige centrum van Bleiswijk met winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Daarnaast ligt het prachtige recreatiegebied De Rottemeren op slechts enkele minuten wandelen of fietsen. Hier kunt u volop genieten van natuur, watersport, wandelen en recreatie.

Diversen:
– Vrijstaande bedrijfswoning op een centrale locatie;
– Moderne afwerking en uitstekend onderhouden;
– Royale multifunctionele loods;
– Lichte woonkamer met houtkachel en airconditioning;
– Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur;
– Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet en airconditioning;
– Volledig afgewerkt en multifunctioneel souterrain;
– Luxe lounge-tuinhuis met glazen schuifwanden, wijnklimaatkast en spoelbak;
– Fraai aangelegde siertuin met veel privacy;
– Elektrisch bedienbaar toegangshek;
– 48 zonnepanelen, vier thuisaccu’s en een laadpaal;
– Centrumvoorzieningen en recreatiegebied De Rottemeren op korte afstand;
– Oplevering: in overleg;

Een object als dit komt zelden op de markt. De combinatie van een luxe afgewerkte woning, een multifunctionele bedrijfsruimte, een prachtige tuin en een uitstekende ligging maakt een unieke kans voor ondernemers en liefhebbers van ruimte en comfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze bijzondere locatie te bieden heeft.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.