Vrijstaand, landelijk en ruimtelijk wonen (bedrijfswoning), waarbij toch alle voorzieningen binnen handbereik zijn? Dan bent u hier aan het juiste adres, met een perceeloppervlakte van maar liefst 1200 m2! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Hoekeindseweg 28 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal/entree, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, Toegang tot de ruime woonkamer en keuken. Vanwege de raampartijen aan diverse zijde stapt u in een lichte en ruime woonkamer. De keuken beschikt over een spoelunit, inductiekookplaat en oven. De riante bijkeuken beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting, daarnaast geeft het u toegang tot de tuin rondom de woning.
Op de begane grond zijn drie slaapkamers aanwezig van ca. (307 x 388 cm.), (389 x 386 cm.) en (308 x 389 cm.) voorzien van vaste kasten. Badkamer welke is voorzien van wastafel, ligbad en douchecabine.

1e verdieping: Overloop met sfeervolle vide. Toegang tot de drie slaapkamers van ca. (793 x 208 cm.), (427 x 390 cm.) en (614/409 x 525 cm.). Een technische ruimte met de Cv-ketel opstelling.

Diversen:
– De woning heeft volgens het bestemmingplan de bestemming bedrijfswoning;
– Parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– In de koopovereenkomst zal de niet zelf bewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en de as is, where is clausule worden opgenomen. Wij adviseren u dan ook indien u een bod gaat uitbrengen, dit onder voorwaarde van een bouwtechnische keuring te doen;
– Oplevering: in overleg

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.