Bleiswijk – Olaertsduynstraat 2

Omschrijving

Dorps, groen en modern wonen en dat tussen Den Haag en Rotterdam. In Bleiswijk komt alles samen. Welkom aan Olaertsduynstraat 2 te Bleiswijk. Een fantastisch gelegen en modern afgewerkte vrijstaande woning met een riante living, heerlijke woonkeuken, vier slaapkamers en als kers op de taart een schitterende siertuin, welke staat voor gezellige borrels en zomerbarbecues want er is altijd zon! Vergeet ook de garage en de parkeerplaatsen op eigen terrein niet. Dit is een woning om verliefd op te worden.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de ruime hal met vide, toilet en trap loop je de living in dat baadt in het licht. De living is voorzien van een ca. 3 meter hoog plafond, gashaard, fraai glad gestucte wanden en plafond en via de dubbele openslaande tuindeuren loop je zo de zonnige tuin in. De woonkeuken van ca. 47 m2 is voorzien van een werkeiland en beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer, gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, Quooker en een koffiemachine. De aangrenzende praktische bijkeuken beschikt over de wasmachine-/drogeraansluiting. De gehele begane grond heeft fraaie houten vloerdelen met vloerverwarming.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je 4 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom met een walk-in closet. Naast het aparte toilet vind je op deze etage ook de badkamer welke is voorzien van een breed wastafelmeubel, ligbad en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Deze verdieping is een grote uitstekend beloopbare en netjes afgewerkte bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is.

Diversen:
-De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
-De badkamer is voorzien van een terug win warmte vloer;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 4 auto’s (2 naast elkaar);
-Div. terrassen, waarvan 1 met een veranda in de achtertuin;
-De vijver is eventueel te gebruiken als zwemvijver en is 1.20 mtr diep;
-Vrijstaand stenen garage afm. (ca. 629 x 330 cm.);
-Oplevering: mei/juni 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.