Comfortabel wonen in één van de meest aantrekkelijke, kindvriendelijke wijken van Bleiswijk; dat kan in deze sfeervolle, ruime eengezinswoning met gunstig gelegen achtertuin! De statige gevel geeft de woning een bijzondere uitstraling.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige centrum van Bleiswijk, zo ook het recreatiegebied “de Rottemeren”. Kortom, een bezichtiging waard. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met de trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Heerlijk lichte, sfeervolle woonkamer v.v. dubbele tuindeuren, houten vloerdelen en trapkast. Ruime, in U-opstelling geplaatste keuken v.v. praktische apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gascomfort, brede oven, vaatwasmachine en koel- vriescombinatie.

1e verdieping: overloop. Ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) gelegen aan de achterzijde, thans in gebruik als de ouderslaapkamer. Praktische, grote inloopkast. Tevens een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Luxe, keurig onderhouden badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en raam.

2e verdieping: grote, open (slaap)kamer, v.v. dakkapel, elektrisch rolluik en trap naar de zeer ruime bergzolder. Aan de voorzijde is een praktische thuiswerkplek gecreëerd, welke is v.v. een dakraam. Tevens is er een wasruimte aanwezig, waar ook de C.V. ketel (Intergas) is gesitueerd.

Diversen:
– er zijn al twee heipalen aanwezig, t.b.v. het uitbouwen van de woonkamer (1.2 meter);
– fraai aangelegde achtertuin (met buitenkraan) op het heerlijke zuidwesten, v.v. een houten berging en achterom;
– elektrisch zonnescherm aanwezig;
– glasvezel is aangelegd in de wijk;
– voorzieningen zoals speelveldjes, scholen, winkels en het recreatiegebied “de Rottemeren” zijn in
de nabije omgeving.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.