Heerlijk royaal wonen in een levensloop bestendige vrijstaande woning. Is dat uw woondroom? In deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning van ca. 171 m2 met 5 slaapkamers, 2 badkamers, grote garage, fraaie siertuin en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein heeft u alle ruimte. En wat dacht u van de ligging, de woning is aan een doodlopende weg gelegen (nagenoeg geen verkeer) wat een rust! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Windmolen 5 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met het toilet en met toegang tot de brede en keurig afgewerkte multifunctionele garage. De living is dankzij de vele ramen lekker licht en heeft daardoor ook een fraai uitzicht op de tuin. De aangrenzende open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en een afzuigkap. De slaapkamer heeft aangrenzend een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de vier keurig afgewerkte slaapkamers. De badkamer heeft een wastafelmeubel, ligbad, toilet, douchecabine en een designradiator. Inpandige berging met de CV-opstelling.

2e Verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap, praktische bergzolder.

Diversen:
-Begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming;
-In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst;
-De woning is gelegen nabij het prachtige natuurgebied ‘De Rottemeren’ en de mooie ‘Lange Vaart’;
-Bijna de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en op het dak liggen geglazuurde dakpannen;
-Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
-Diverse screens;
-Houten tuinhuisje/prieel in achtertuin;
-Oplevering: vanaf februari 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.