LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 350.000,– K.K.

Leuk 4-kamerappartement van 96 m2 gelegen op de 8e verdieping! In de buurt van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging aan de Roland Holstlaan 1048.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de lift en de berging.

8e Verdieping: Ruime entree, riante woonkamer met een mooi uitzicht en toegang tot het balkon. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een ruim werkblad, 4-pits gasfornuis en aansluitingen voor een vaatwasser en wasmachine. Het appartement heeft 3 slaapkamers van ca. (284 x 412 cm) , (208 x 435 cm) en (284 x 435 cm) en in de gang bevindt zich een bergkast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche die betegeld is tot het plafond.

Diversen:
-Bijdrage VVE € 426,34 per maand, waarvan € 259,62 VVE kosten en € 166,72 voorschot stookkosten;
-Berging in de onderbouw van ca. (335 x 218 cm);
-Er is géén vragenlijst B en lijst van zaken beschikbaar bij deze woning;
-De NIET zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-Het transport van deze woning dienst plaats te vinden bij notaris Wienen;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.