Wonen aan een prachtige singel! Wie wil dat nou niet? Deze ruime woning met 4 slaapkamers is de ideale kans. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Klapwijk” in Pijnacker. De voorzieningen zoals; basisscholen, openbaar vervoer (o.a. Metrolijn E richting Den Haag en Rotterdam), uitvalswegen (N470 en N471) en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Het dakterras aan de voorzijde geeft een fraai zicht op de singel. De ruime achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom maakt het totaal plaatje compleet. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Ru Paresingel 44 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van toilet, meterkast en de trapopgang naar 1e verdieping. Heerlijk ruime en tuingerichte woonkamer met een vaste kast en tuindeuren naar de achtertuin met een stenen berging. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en een granieten aanrechtblad. De begane grond is voorzien van een parketvloer.

1e verdieping: Overloop met toilet, toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde afm. (ca.534 x 365cm.) met vaste kasten en een Frans balkon. De twee slaapkamers afm. (ca. 377 x 272cm.) en (ca. 309 x 230cm.) aan de voorzijde hebben zicht op de singel. De badkamer is voorzien van een ligbad, designradiator, wastafelmeubel en een douchehoek.

2e verdieping: Ruime voorzolder met wasmachine-opstelling, CV-ketel (2024) en de mechanische ventilatie. Een slaapkamer afm. (ca. 317 x 614cm.) met toegang tot het dakterras aan de voorzijde en voldoende bergruimte.

Diversen:
– Eigen grond;
– Energielabel A;
– Vrije ligging aan prachtige singel;
– Stenen berging afm. (ca. 312 x 270cm.);
– Oplevering: eind juli 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.