Starters opgelet!
Aantrekkelijk gelegen eengezinswoning met voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en het fraaie natuur/recreatiegebied “ Het lage Bergse Bos” in de directe omgeving. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning Arrheniusweg 543 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van het toilet en de meterkast. Heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde geplaatst.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de twee (voorheen 3) ruime slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet en de wasmachine-/drogeraansluiting.

2e Verdieping: ruime open zolderkamer met zowel aan de voor- als de achterzijde een groot dakraam.

Diversen:
-De woning ligt op eigen grond!
-Stenen berging in de achtertuin;
-Deze woning dient wel gemoderniseerd te worden;
-In de koopovereenkomst zal de NIET zelfbewonersclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Er is geen vragenlijst B en roerende zakenlijst voor deze woning beschikbaar;
-Oplevering: in overleg, kan snel.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.