Het appartement wat in 2021 gerenoveerd is heeft een ideale ligging in de Tarwewijk! De woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum Zuidplein wat de afgelopen twee jaar een ware metamorfose heeft ondergaan. Hier zijn diverse winkels, supermarkten en het metro- en busstation te vinden. Daarnaast ben je binnen 15 minuten fietsen in het centrum van Rotterdam! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend de Bas Jungeriusstraat 244 C-2 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond:
Gedeelde opgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de 3e verdieping en toegang tot de riante woonkamer met erker aan de voorzijde. Via de hal is er toegang tot het toilet (wandcloset en fontein) en de keuken (2021) welke is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer ca. (363 x 321 cm) welke is voorzien van een badkamer (2021) met inloopdouche en wasbak. Tevens is er vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon.

3e verdieping
Slaapkamer ca. (498 x 245 cm) met toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wasbak, inloopdouche, wasmachine opstelling en de CV opstelling.

Diversen
– Eigen grond;
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– CV-ketel 2020;
– Woning in 2021 gerenoveerd;
– Twee badkamers;
– Bijdrage VVE ca. € 40,- Per maand;
– In de koopovereenkomst zal de NIET zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– In dit gebied van Rotterdam is de opkoopbescherming van toepassing, voor meer informatie
verwijzen wij u door naar de Gemeente Rotterdam;
– Oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.