Ruim 3- kamerappartement v.v. een riant balkon met fantastisch uitzicht en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, gelegen op de 7e verdieping van het luxe appartementencomplex de “Zilverlinde”. Het complex heeft het label ‘levensloopbestendig’ gekregen van Humanitas.
Het gezellige centrum van Hillegersberg bereikt u in enkele minuten, maar wat denkt u van recreatie mogelijkheden, zoals De Bergse Plassen, het Schiebroekse Park of Plaswijckpark.
Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met het bellentableau, de brievenbussen, toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en parkeergarage, liften en het trappenhuis.

7e verdieping: ruime entree/hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is v.v. de meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, technische ruimte met de wasmachine aansluiting en de C.V. ketel en een inpandige berging.
De heerlijk lichte woonkamer met fraai uitzicht is v.v. airconditioning, fijne raampartijen, een Frans balkon en schuifpui naar het zeer ruime balkon met fantastisch uitzicht.
De keuken is v.v. praktische kastenwand en een keukenblok met een inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
Nette badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en designradiator. Twee slaapkamers met grote raampartijen, waarvan de grootste slaapkamer is v.v. airconditioning, toegang tot het balkon en de badkamer.

Diversen:
– Het complex heeft het label ‘levensloopbestendig’ gekregen van Humanitas. Even een
hapje eten, drankje drinken aan de bar of op het terras van Brasserie Intermetzo. En dat
gewoon bij u aan de overkant in Humanitas Akropolis;
– ruim, breed balkon ( afm. 301 x 1205 cm ) met mooi uitzicht, waarbij u de skyline van steden als Rotterdam, Den
Haag en Delft kan zien;
– het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
– gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
– de bijdrage V.V.E. is ca. € 180,- per maand (woning + parkeerplaats);
– het appartement is aan de balkonzijde v.v. screens;
– de levering zal geschieden bij Schaap Notarissen in Rotterdam;
– er is geen lijst van zaken en vragenlijst B aanwezig;
– in de overeenkomst zal de niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen;
-Oplevering: in overleg, kan snel.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.