ALLE KIJKMOMENTEN ZIJN VOLGEBOEKT!

Unieke kans voor de gene die op een steenworp afstand wil wonen van het centrum van Berkel en Rodenrijs! Alle voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, horecagelegenheden, zwembad ‘De Windas’ en het ‘Annie M.G. Schmidtpark’ zijn in de nabije omgeving. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Wilhelminastraat 49 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Lichte doorzon-woonkamer. De keuken is voorzien van een afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en twee vaste kasten.

1e Verdieping: overloop met separate toilet. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gesitueerd van resp. ca. (289 x 232 cm.), (387 x 360 cm.) en een aan de voorzijde van resp. ca. (349 x 360 cm.) met een wastafel. Badkamer is v.v. douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping: Voorzolder met de CV-opstelling. Twee slaapkamers voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Diversen:
-Stenen berging van ca. (220 x 408 cm.) in de achtertuin;
-Voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijf, zwembad en het Annie MG Schmidtpark op loopafstand;
-Ouderdomsclausule is van toepassing;
-Oplevering: in overleg;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.