Eindeloos genieten in Berkel en Rodenrijs? Dat kan in dit modern afgewerkte 2-kamer appartement welke gelegen is boven het gezellige winkelcentrum ’t Gouden Hart. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Westpolderstraat 68 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree voorzien van de brievenbussen, bellentableau met videofoon, berging, lift en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling.

2e Verdieping: Hal/entree voorzien van een videofoon en een modern toilet met wandcloset. Sfeervol afgewerkte woonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer en toegang tot het balkon. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur te weten; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De geheel betegelde badkamer heeft een breed wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Keurig afgewerkte slaapkamer afm. (ca. 474 x 335 cm.) voorzien van een laminaatvloer. Praktische inpandige berging met de wasmachine- en drogeraansluiting.

Diversen:
-Bijdrage actieve V.v.E. € 123,88 (appartement en parkeerplaats) per maand;
-Gemeenschappelijke binnentuin;
-Balkon gelegen op het oosten;
-Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats;
-Berging afm. (ca. 278 x 168 cm.) welke bereikbaar is via de binnentuin;
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers (prognose oplevering Westpolderstraat 68, maart 2025).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.