LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF
PRIJS VAN € 400.000,– K.K.

Eindeloos genieten in Bergschenhoek, dat kan in dit modern afgewerkte 3-kamer hoekappartement met twee eigen parkeerplaatsen. Door de grote en vele ramen geniet u niet alleen van een prettige lichtinval maar heeft u ook een fijn uitzicht. Het winkelcentrum van Bergschenhoek is op slechts enkele minuten loopafstand. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Maria Enzersdorflaan 3-A geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van een modern toilet met een wandcloset. Heerlijke lichte woonkamer met veel ramen waardoor u geniet van een prettige lichtinval en van een fijn uitzicht. De moderne open keuken heeft een werkeiland en div. Siemens inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en een combimagnetron. Via de grote schuifpui komt u op het terras met een klein strookje tuin. Twee keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 299 x 380 cm.) en (ca. 311 x 338 cm.). De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, groot ligbad, designradiator en een comfortabele inloopdouche. Technische ruimte met de warmtepomp.

Diversen:
-Het gehele appartement is gasloos en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en een comfortabele koeling in de zomermaanden;
-Het complex is voorzien van 40 zonnepanelen;
-Bijdrage actieve V.v.E. € 158,45 per maand (incl. 2 parkeerplaatsen);
-Twee eigen parkeerplaatsen;
-Eigen fietsenberging afm. (ca. 342 x 180 cm.);
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.