Fantastisch gelegen eengezinswoning alwaar sfeervol en comfortabel wonen hand in hand gaan. Mede door de heerlijke zonnige achtertuin zal deze woning u aangenaam verrassen. Indien gewenst is de nabij gelegen garage erbij te kopen. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Karel Doormanlaan 4 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met de trapopgang, toilet en vaste kast. Heerlijke lichte doorzonwoonkamer. De gesloten keuken beschikt over een oven, gaskookplaat, close-in boiler, vaatwasmachine, koelkast en heeft toegang tot de zonnige achtertuin.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers van resp. ca. (395 x 363 cm.) (357 x 363 cm.) (288 x 223 cm.) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met een wastafel. De badkamer is v.v. een wandcloset, designradiator en een douchecabine.

2e Verdieping: voorzolder met een diepe berging en met de CV-opstelling. Ruime vierde slaapkamer van ca. (629 x 360 cm.) met een groot Velux dakraam.

Diversen:
-Stenen berging van ca. (427 x 277 cm.) in de achtertuin;
-Zonnige achtertuin met een uitstekende ligging op het westen;
-In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, asbestclausule en de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
-Deze woning beschikt niet over vragenlijst B;
-Oplevering: in overleg
-Vraagprijs woning: € 350.000,– k.k.
-Vraagprijs garage: € 30.000,– k.k.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.