Tuinliefhebbers opgelet! Sfeervol afgewerkte geschakelde woning met een achtertuin van ca. 33 meter diep. Uniek in de Randstad! Welkom aan Bergweg Noord 43. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: bij binnenkomst stapt u direct de gezellige en intieme woonkeuken in welke beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en een vriezer. De tussenhal geeft toegang tot het toilet, de badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel en de keurig afgewerkte slaapkamer afm. (ca. 385 x 349 cm.).
De smaakvol afgewerkte en speels ingedeelde woonkamer heeft een open haard en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De aangrenzende multifunctionele serre heeft eveneens een plavuizenvloer.
De 2e badkamer is modern afgewerkt en is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, douchecabine, elektrische vloerverwarming en een designradiator.

1e Verdieping: overloop met div. bergruimtes. Twee slaapkamers afm. (ca. 393 x 263 cm.) en
(ca. 228 x 244 cm.).

Diversen:
-Hobbykas met een spoelunit;
-Houten berging met div. ruimtes;
-Voor deze woning is geen vragenlijst B van toepassing;
-In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de NIET zelfbewonersclausule worden opgenomen;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.