Wonen in de jonge wijk Parkzoom staat voor rustig en kindvriendelijk wonen, op loopafstand van het ruim opgezette Annie M.G. Schmidtpark. Alle overige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op enkele minuten afstand. Even fietsen naar het gezellige centrum van Bergschenhoek of Berkel en Rodenrijs? Je bent er zo! De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, waarvan zelfs de slaapkamer op de 2e verdieping is v.v. een bubbelbad.
Interesse? Dan bent u van harte uitgenodigd om deze mooie woning met eigen ogen te komen bewonderen.

Begane grond: Hal/ entree met de meterkast, moderne toiletruimte en handige inbouwkastjes. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, de trapopgang en trapkast en toegang tot de achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met alle denkbare apparatuur, te weten: een inductie kookplaat, vaatwasmachine, heetwaterkraan, combi-oven, koelkast en een vriezer. De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc- vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop. Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde, v.v. een praktische walk-in closet. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Moderne badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en -radiospeakers.

2e verdieping: Ruime voorzolder met dakraam, wastafel, wasmachine- en drogeropstelling met daarboven een praktisch werkblad, bergruimte achter de schotten en de C.V. opstelling. Sfeervolle slaapkamer gelegen aan de achterzijde, met als kers op de taart een 2e badkamerruimte, welke is v.v. een bubbelbad en wastafelmeubel.

Bergvliering te bereiken middels een vlizotrap vanaf de voorzolder.

Diversen:
– Keurig nette achtertuin met houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein;
– De 1e en 2e verdieping zijn v.v. een fraaie klik pvc-vloer;
– Diverse horren aanwezig, zoals bij alle slaapkamers op de 1e verdieping;
– Eveneens voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
– Oplevering: 10 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers, prognose oplevering Christiaan van der Takstraat 119: eind december 2026.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.