Het is prettig wonen aan de Christiaan van der Takstraat 125! Hier woon je in een zonnige eengezinswoning waar je kunt genieten van het beste van twee werelden. Aan de ene kant heerst de rust en de natuur en aan de andere kant de culturele verleidingen van steden als Rotterdam, Delft en Den Haag. Bent je op zoek naar een leuke en instapklare eengezinswoning dan nodigen wij je van harte uit om vrijblijvend de Christiaan van der Takstraat 125 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet. Lichte tuingerichte woonkamer met een vaste kast en met toegang tot de zonnige tuin. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Het geheel is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (327 x 485 cm), (358 x 223 cm) en (331/249 x 264 cm) waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een elektrisch rolluik. Moderne (2015) badkamer welke is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Ruime multifunctionele voorzolder met een vlizotrap naar de goed beloopbare bergzolder. Ruime en fraai afgewerkte vierde slaapkamer van ca. (292 x 485 cm) met een groot dakraam.

Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Houten berging van ca. (182 x 233cm) in de zonnige achtertuin;
Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en speelveldjes zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.