LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 350.000,– K.K.

Eindeloos genieten in Bergschenhoek, dat kan in dit modern afgewerkte 3 kamer-hoekappartement gelegen in het kleinschalige appartementen complex Park Hill. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Christiaan van der Takstraat 165 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van de brievenbussen, video installatie, trapopgang en toegang tot de berging.

2e Verdieping: Hal/entree met een modern toilet. Heerlijke lichte woonkamer van waaruit u een fraai uitzicht heeft. De woonkamer beschikt over twee Franse balkons waardoor u niet alleen een weids uitzicht geniet maar ook van een aangename lichtinval. De moderne open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat. Via de schuifpui komt u op het ruime en zonnige balkon met een uitstekende zuidwest ligging. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (312 x 410cm) en (410 x 198cm). De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, designradiator en een breed wastafelmeubel.

Diversen:
-Het gehele appartement is voorzien van paneeldeuren met houten kozijnen en is geheel voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming;
-Bijdrage actieve VVE € 160,50 per maand;
-Het appartement beschikt over 5 zonnepanelen;
-Berging van ca. (224 x 321cm) op de begane grond voorzien van elektra;
-Er is géén lift aanwezig;
-Gordijnen en overige raambekleding blijft achter in de woning;
-De niet zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen;
-Voor deze woning is er géén roerende zakenlijst en vragenlijst B van toepassing;
-Het transport van de woning dient plaats te vinden bij notariskantoor Wienen te Pijnacker;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.