Fraai gelegen 3-kamer appartement met een vrij uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Dit leuke appartement ligt op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementen complex ‘De Vlashoeck’ en heeft een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met postbussen, trappenhuis en toegang tot de lift.

1e Verdieping: Hal/entree met videofoon en toilet. Heerlijk lichte woonkamer met een fijne lichtinval en met een fijn uitzicht op de binnentuin. Via de schuifpui stapt u zo het zonnige terras op. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (345 x 222 cm) en (470 x 340 cm). De badkamer heeft een wastafelmeubel en een douche. In de inpandige berging bevindt zich de wasmachine aansluiting en de CV-opstelling.

Diversen:
-Het appartement ligt midden in het centrum van Bergschenhoek met alle winkels binnen handbereik;
-Eigen fietsenberging van ca. (240 x 177 cm);
-Bijdrage actieve VVE van ca. € 187,– per maand;
-In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.