Centraal en direct boven het winkelcentrum gelegen 4-kamer maisonnette -appartement met een royale woonkamer en met een verrassend groot terras van ca. 47 m2 met een fantastische zonligging. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Dorpsstraat 32-G geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijk entree met de postbussen, lift en de trapopgang.

1e Verdieping: Hal/entree met het toilet. Verrassend ruime en bovenal lichte woonkamer van ca. 69m2 met toegang tot het zonnige terras van ca. 47 m2. Open eenvoudige keuken welke aan de voorzijde is gesitueerd.

2e Verdieping: Overloop met een vaste kast voorzien van de Cv-opstelling. Drie slaapkamers van respectievelijk ca.
(492 x 280 cm), (493 x 185/285 cm) en (492 x 221 cm). De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad met douche en de wasmachine aansluiting.

Diversen:
-Het gehele appartement dient gemoderniseerd te worden;
-Gemeenschappelijke fietsen berging;
-Bijdrage actieve VVE € 138,83,– per maand;
-De niet bewonersclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen;
-Voor deze woning is er geen vragenlijst B van toepassing;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.