Op zoek naar een woning om je thuis van te maken? Dan is deze karakteristieke eengezinswoning op loopafstand van het centrum met riante achtertuin zeker een bezichtiging waard! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging bij de Laan der Vrijheid 5.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapkast, meterkast en toegang tot een ruim toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte doorzon-woonkamer met gezellige openhaard en nette PVC vloer heeft een semi open keuken. De fraaie, in hoekopstelling geplaatste keuken is van alle gemakken voorzien zoals; een inductie kookplaat, koel- vriescombinatie, close-in boiler, oven, magnetron, compacte vaatwasser en veel kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de heerlijk diepe achtertuin met stenen berging.

1e Verdieping: Riante master bedroom afmeting ca. ( 777 x 300/350 cm ), voorheen twee slaapkamers (zie alternatieve plattegrond) voorzien van een parketvloer. De slaapkamer afmeting ca. ( 297 x 265 cm ) aan de achterzijde is thans in gebruik als werkkamer. Een nette badkamer met een inloop hoekdouche, een wastafel, vaste kast, wandcloset en designradiator.

2e verdieping: Via de speelse trapopgang komt u op de voorzolder, hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de CV. Tevens toegang tot de riante zolderkamer/slaapkamer voorzien van een dakraam en veel bergruimte als extra bonus van deze woning.

Diversen:
-Achtertuin van ca. 14.30 meter diep;
-Stenen berging in de achtertuin van ca. ( 267 x 286 cm );
-De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.