Imponerend, statig en verrassend met balans tussen moderne efficiency en historische charme. De absolute topklasse in de exclusieve woningmarkt wordt gekenmerkt door luxe, ruimte, rust en harmonie!

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree met een modern luxe toilet en toegang tot de garage. Royale, bijzonder lichte en strak afgewerkte living van ca. 65 m² (incl. keuken) met een fraai glad gestuukt plafond, gas open haard en aan de achterzijde dubbele tuindeuren met toegang tot de tuin. Luxe open keuken met een granieten aanrecht en div. inbouwapparatuur te weten: combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelunit en een keramische kookplaat. De gehele begane grond is v.v. een granieten vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met een 2e toilet. Badkamer v.v. douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. 3 ruime slaapkamers van resp.(ca. 360 x 233 cm.), (ca. 280 x 326 cm.), (ca. 356 x 566 cm.) waarvan 1 in gebruik is als walk-in closet.

2e verdieping: overloop, 2e badkamer v.v. douchecabine, wastafel en een toilet.
2 ruime slaapkamers van resp. (ca. 360 x 566 cm.), (ca. 356 x 566 cm.).

Diversen:
– Zonnige onder architectuur aangelegde tuin met 4 terrassen zodat u optimaal van de zon
kunt genieten.
– Voor deze woning is geen vragenlijst B van toepassing;
– De tuin heeft rondom een fraai smeedijzeren hek, welke bij de oprit elektrisch bedienbaar is.
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en op de nabij gelegen parkeerplekken.
– Oplevering: in overleg

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.