LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 375.000,– K.K.

Starters opgelet! Fantastische nabij het centrum gelegen 2-onder-1 kapwoning met een heerlijke grote achtertuin waar het in ieder jaargetijde volop genieten is.
Interesse ? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: hal/entree en het toilet. Heerlijke lichte woonkamer met een prettige lichtinval en met een fijn uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de multifunctionele kelder welke is v.v. de wasmachine aansluiting. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft een schuifpui met toegang tot het terras.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. De moderne badkamer (2019) heeft een toilet, designradiator, badkamermeubel en een douche.

2e Verdieping: te bereiken via een vlizotrap, kleine bergzolder.

Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en kinderdagverblijf zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Voor deze woning is geen vragenlijst B beschikbaar;
-In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.