De Primulatuin 4, een heerlijke 2/1 kapwoning/eengezinswoning met 5 slaapkamers en een ruime living. Met een woonoppervlak van 149 m2 kan iedereen hier zijn plekje wel vinden! Je woont hier heerlijk rustig en de auto’s parkeer je op eigen terrein. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan nodigen wij je van harte uit om, geheel vrijblijvend, de Primulatuin 4 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Zijentree met een modern toilet. Heerlijke lichte woonkamer met een ca. 2.67 meter hoog plafond. De woning heeft een open haard, een erker in de zijgevel, een uitbouw aan de achtergevel met een lichtstraat en met een grote schuifpui waardoor je geniet van een fantastische lichtinval en een fijn zicht op de tuin. De moderne luxe open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser, 2x een vriezer en een grote oven/magnetron. De praktische bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting.

1e Verdieping: Overloop met een apart toilet. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca.
(408 x 320 cm.), (344 x 303 cm.) en (454 x 230 cm.) waarvan de masterbedroom voorzien is van een walk-incloset. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche.

2e Verdieping: Twee praktische en fraai afgewerkte slaapkamers beide met een dakraam welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Diversen:
-Deze fraaie woning heeft 15 zonnepanelen;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van een eigen laadpaal;
-Stenen garage van ca. (683 x 284 cm.);
-De gehele buitenzijde is in 2022 geschilderd;
-Voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf en speelveldjes zijn in de direct omgeving;
-Oplevering: Uiterlijk 9 maanden na ondertekening koopovereenkomst of zoveel eerder als dat verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.