Leuke eengezinswoning gelegen aan de charmante Rembrandtlaan met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein! Een waardevolle locatie en woongenot voor nu en in de toekomst! De woning heeft maar liefst 4 grote slaapkamers en een achtertuin op het geliefde zuidwesten maakt de woning compleet. Ziet u uzelf hier al wonen en genieten van de avondzon in de tuin? Dan nodigen wij u van harte uit om de Rembrandtlaan 107 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een design toilet, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een vaste kast en dubbele tuindeuren (inclusief plissé-horren) met toegang tot de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten. Moderne open in hoekopstelling geplaatste keuken voorzien van een extra ladenblok en diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, magnetron, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van fraaie massief eiken vloerdelen.

1e Verdieping: Overloop voorzien van een modern toilet, 2 keurig afgewerkte slaapkamers afmetingen respectievelijk ca. (487 x 368/275 cm) en (432 x 262/211 cm) beiden zijn voorzien van een laminaatvloer, elektrische rolluiken en horren. In de masterbedroom bevindt zich een airconditioning. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, dubbele wastafel, designradiator en een raam.

2e Verdieping: Praktisch ingedeelde en verrassend ruime zolderetage bestaande uit twee fraai afgewerkte slaapkamers afmetingen respectievelijk ca. (487 x 332/278 cm.) en (386 x 299/203 cm.) beide zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde is voorzien van een grote kunststof dakkapel, elektrisch rolluik, horren, een vaste kastenwand en airconditioning.

Tuin:
De achtertuin gelegen op het zuidwesten is ca. 11 meter diep. Een stenen berging van ca. (318 x 221 cm) welke te bereiken is via de achterom. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een buitenkraan.

Diversen:
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
– Fraaie pergola in de achtertuin voorzien van zonwering;
– De woning beschikt in 2 slaapkamers van airconditioning;
– Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf alsmede het fantastische ‘Annie M.G. Schmidtpark’ zijn in de direct omgeving;
– Oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.