Tjeerd Kuipersstraat 22

2662 GM, Bergschenhoek

€ 450.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Meer foto's
Meer foto's

+ 30

+ 29

Meer foto's

Omschrijving

Kom snel kijken bij deze fantastisch gelegen modern afgewerkte eengezinswoning. Een perfecte start voor een nieuw begin! En wat is het genieten in de zonnige achtertuin. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend de Tjeerd Kuipersstraat 22 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet. Heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui, waardoor je geniet van een prettige lichtinval en van een fijn uitzicht op de grote zonnige achtertuin. De open, in hoekopstelling geplaatste, keuken beschikt over een combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een inductiekookplaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (311 x 454 cm) en (279 x 454 cm) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, designradiator, sani-broyeur toilet en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Fraai afgewerkte open zolderkamer waar op een eenvoudige wijze een slaapkamer te realiseren is (zie plattegrond alternatieve indeling).

Diversen:
-De woning beschikt over 6 zonnepanelen;
-Houten berging van ca. (300 x 216 cm);
-Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
-Deze woning ligt in de populaire wijk parkzoom met basisscholen, kinderdagverblijf en gezondheidscentrum op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2020
Woonoppervlakte
73 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Type woning
Tussenwoning
Soort object
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
314 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Daktype
Zadeldak
Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
62 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Interesse in de woning?

Bel 010 521 96 60
Plan bezichtiging

Locatie

Deel deze woning