Verhuur t.b.v. particuliere bewoning!!!

Volledig gemeubileerde woning met 3 slaapkamers. De woning is gelegen in de ruime en kindvriendelijke wijk de Oosteindse Acker en is per direct beschikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, trapopgang en het toilet. Lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een vaste kast. De open keuken beschikt over een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers van resp. ca. (412 x 487 cm.) (418 x 269 cm.) waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen. De badkamer heeft een douche, toilet en een wastafel.

2e Verdieping: Open zolderkamer van resp. ca. (515 x 489 cm.) met 2 dakramen en de wasmachine aansluiting.

Diversen:
-Stenen berging in de achtertuin;
-Voldoende openbare parkeergelegenheid;
-Scholen en kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving;
-Oplevering: per direct.

HUURCONDITIES EN VOORWAARDEN:
Huurtermijn van maximaal 2 jaar;
Huurprijs is incl. stoffering en meubilering;
Huisdieren zijn niet toegestaan;
Huurprijs is excl. water en elektra, internet en TV. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden;
Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks met een door de CBS vastgesteld percentage worden verhoogd volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
Waarborgsom van 2 maanden huur;
Verhuurder heeft het recht om de woning 1x per maand te inspecteren.

HUURVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt;
Een kleurenkopie van je bankpas;
Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens;
Een kopie van je arbeidsovereenkomst;
Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever). Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen;
Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering;
Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18;
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is;
Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt of een hypotheekhoudersverklaring indien je een eigen woning hebt.

ZELFSTANDIGEN
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
Volledig (en goedgekeurd) door een accountant of administratiekantoor opgemaakte jaarstukken zoals actuele balans, winst- en verliesrekening van de afgelopen twee jaar;
Bankgarantie;
Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd;
Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden, dient hier ook een opgave van te worden meegezonden;
Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd (Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken);
Een kleurenkopie van je bankpas;
Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
Btw-nummer;
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.

Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s):
Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

Huurperiode:
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.