Verhuur ten behoeve van particuliere bewoning.

Bleiswijk is een parel in de Randstad. Welkom aan de Dorpsstraat 36 A te Bleiswijk. Een bijzonder fraai afgewerkte
3-kamer woning midden in het gezellige winkelcentrum. Het betreft een nieuwbouwwoning welke beschikt over een warmtepomp en 8 zonnepanelen, dus nagenoeg energieneutraal. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Dorpsstraat 36 A te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en een inpandige berging. Moderne badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (219 x 351cm) en (301 x 414cm) waarvan 1 voorzien is van airconditioning.

1e Verdieping: Heerlijk lichte woonkamer met een schuifpui naar het terras. Moderne open keuken voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een spoelbak.

Diversen:
-Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
-Fietsenberging van ca. (188 x 273cm);
-De woning is voorzien van een PVC vloer;
-Oplevering: in overleg

Huurcondities:
-Huurtermijn maximaal 2 jaar;
-Huurprijs is inclusief stoffering;
-Huisdieren zijn niet toegestaan;
-Huurprijs is excl. water en elektra, internet en TV. Contracten dienen zelf door de huurder bij de
betreffende bedrijven afgesloten te worden;
-Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door de CBS vastgesteld percentage worden
verhoogd volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
-Waarborgsom van 2 maanden huur;
-Verhuurder heeft het recht om de woning 1x per maand te inspecteren;

Huurvoorwaarden:
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient uw bruto maandsalaris minimaal driemaal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
-Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt;
-Een kleurenkopie van uw bankpas;
-Uittreksel uit de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens;
-Een kopie van uw arbeidsovereenkomst;
-Een werkgeversverklaring niet ouder dan (3) maanden. Deze verklaring dient origineel en van recente
datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever. Indien u geen werkgever heeft
(zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te
overleggen;
-Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering;
-Uw meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18;
-Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de
huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is;
-Een verklaring van uw huidige huisbaas/verhuurder dat u een goede huurder bent en geen huurschulden
of achterstanden hebt of een hypotheekhouders-verklaring indien u een eigen woning hebt.

Zelfstandigen
-Indien u (zelfstandig)ondernemer bent, dient u naast bovengenoemde documenten ook deze
aanvullende stukken ook aan te leveren:
-Volledig (en goedgekeurd) door een accountant of administratiekantoor opgemaakte jaarstukken zoals
actuele balans, winst- en verliesrekening van de afgelopen twee jaar;

Bankgarantie;

Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd;
-Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden, dient hier ook een opgave van te worden
meegezonden;
-Een kleurenkopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij uw
foto en BSN-nummer zijn afgeschermd (zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens
te verstrekken);
-Een kleurenkopie van uw bankpas;
-Een uittreksel van het handelsregister van de kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
-BTW-nummer;
-Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of
hypotheekbetaling te zien is;

Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s):
-Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw
huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekverklaring.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.