LET OP DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF
PRIJS VAN € 550.000,–K.K.

Doe jij liever geen concessies? Dan is deze fantastisch gelegen en smaakvolle afgewerkte eengezinswoning jou op het lijf geschreven. Ruim 133 m2 aan woonplezier! Neem de charmante veranda met een houtkachel in de zonnige tuin op het zuiden, optimaal genieten in ieder jaargetijde. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning aan de Vaert 7 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van een vaste kast en een modern toilet. Heerlijke lichte en tuingerichte living van ca. 59 m2 ( incl. keuken ) met grote ramen en dubbele tuindeuren waardoor je geniet van de prettige lichtinval en een fijn zicht op de tuin. De living heeft een glad gestuukt plafond, sfeervolle houtkachel en houten vloerdelen. De moderne open keuken ( 2017 ) beschikt over div. inbouw apparatuur te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en een combimagnetron.

1e Verdieping: overloop met een vaste kast. Trendy badkamer ( 2017 ) voorzien van een breed wastafelmeubel, designradiator, wandcloset en een comfortabele inloopdouche. Twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de masterbedroom met een walk-in closet.

2e Verdieping: voorzolder met de wasmachine-/drogeraansluiting en een praktische berging boven de trapkast. Twee fraai afgewerkte ruime slaapkamers, beide met een dakkapel.

Diversen:
-Veranda met verlichting, elektra en een houtkachel;
-Grote stenen berging afm. ( ca. 226 x 559 cm. );
-Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
-Het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs is op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: augustus 2024.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.