Forsythiastraat 1

2651 TC, Berkel En Rodenrijs

€ 499.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Meer foto's
Meer foto's

+ 39

+ 38

Meer foto's

Omschrijving

Voor degene die op zoek is naar ruimte, ruimte en nog eens ruimte. Zoek niet verder, deze goed onderhouden hoekwoning biedt het allemaal!
De woning beschikt over een garage en een grote tuin, 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van meer en een multifunctionele tuinkamer, welke geschikt is voor meerdere doeleinden.
Interesse? Dan bent u van harte welkom om deze fraaie woning met eigen ogen te komen bewonderen.

Begane grond: entree/hal met garderobenis, meterkast, technische ruimte met de C.V. opstelling, trapopgang en de trapkast. Ruime en bovenal praktische tuinkamer v.v. dubbele deuren naar de tuin, keukenblok met koelkast en vriezer, alsmede de wasmachine- en drogeropstelling. Een ideale thuiswerkplek, speelruimte voor de kinderen, logeer- of hobbyruimte!
Vanuit de hal is ook de garage te bereiken, welke volledig is betegeld, v.v. verwarming, spoelunit en garagedeur (handbediend).

1e verdieping: hal met keurig nette toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Lichte, ruime woonkamer vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de achterzijde. Tevens bevindt zicht een balkon aan de achterzijde. Moderne keuken v.v. inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gascomfort, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasmachine en een combi oven.

2e verdieping: overloop. Verrassend ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze laatste is v.v. een praktische schuifkastenwand. Badkamer v.v. alle gemakken; een ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en raam en inbouwspots.

3e verdieping: de extra van deze woning! Ruime, lichte, open zolderruimte, waarvan desgewenst nog een kamer gemaakt kan worden. Aan de achterzijde nog een grote slaapkamer welke is v.v. bergruimte achter de schotten.

Diversen:
-Heerlijke, ruime achtertuin, alwaar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin is v.v. achterom, houten berging en wateraansluiting;
-Zij tuin is v.v. een extra, zeer ruime houten berging met een deur naar de voor- en de achterzijde;
-“Een nieuwbouwwoning in een jaren ’60 jasje”: De huidige verkoper heeft vele aanpassingen in de woning gedaan; bijna de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en glad gestuukte wanden. Tevens zijn alle deuren vervangen voor fraaie paneeldeuren en het leidingwerk is in gefreesd;
-Diverse voorzieningen op loopafstand, zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Ook is speeltuin de Kievit om de hoek!
-Oplevering: in overleg

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Type woning
Hoekwoning
Soort object
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
624 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Daktype
Zadeldak
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m2
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte

Interesse in de woning?

Bel 010 521 96 60
Plan bezichtiging

Locatie

Deel deze woning