Prachtig wonen aan het Annie M.G. Schmidtpark met uitzicht op de Skyline van Rotterdam, bevindt zich dit mooie 3-kamer appartement! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex “De Beekjuffer”. Op slechts 5 minuten fietsen bevindt zich Metrohalte Rodenrijs en het centrum van Berkel en Rodenrijs. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Griendstraat 79 te komen bezichtigen.

Begane grond: centrale hal met de brievenbussen, bellentableau, gezamenlijke fietsenstalling en toegang tot de lift.

4e verdieping: hal/entree met videofoon en toilet. Heerlijke ruime woonkamer met toegang tot het balkon.
De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/ vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.
Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche. Twee slaapkamers afm. (ca. 517 x 260 cm.) en (ca. 517 x 338 cm.). Technische ruimte cq. berging met de wasmachine opstelling en de C.V. ketel.

Diversen:
-Energielabel A;
-Balkon gelegen op het zuiden afm. (ca. 216 x 422 cm.) zonder balkon direct ernaast;
-Eigen parkeerplaats in het afgesloten buiten gedeelte;
-Gezamenlijke fietsenstalling;
-Actieve V.v.E. met een bijdrage van € 173,– per maand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.