Noordeindseweg 278

2651 LL, Berkel En Rodenrijs

Verkocht

Verkocht
Meer foto's
Meer foto's

+ 31

+ 30

Meer foto's

Omschrijving

Landelijk wonen en centraal gelegen t.o.v. Zoetermeer en het centrum van Berkel en Rodenrijs? Dat kan in deze verrassend ruime tussenwoning welke gemoderniseerd dient te worden. Interesse?
Dan nodigen wij u van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met het toilet en een nieuwe groepenkast. Heerlijke lichte woonkamer met grote ramen waardoor je geniet van de prettige lichtinval en van een fijn uitzicht. De Siematic keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, close in boiler en een Miele vaatwasser.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de vier slaapkamers van resp. ca. (286 x 286 cm.), (286 x 431 cm.),
(286 x 387 cm.) en (286 x 296 cm.).

Souterrain: verrassend ruim en geschikt voor meerdere doeleinden, nu diverse vertrekken met een hoogte van
ca. 208 cm, uitstekende daglicht toetreding en met een oude douche en toegang tot de achtertuin.

Diversen:
-In de koopovereenkomst zal de ouderdoms-, de niet-zelfbewoningsclausule en de asbestclausule worden opgenomen;
-Er is geen vragenlijst B en lijst van zaken aanwezig;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Type woning
Tussenwoning
Soort object
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, Landelijk gelegen
Inhoud
475 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Daktype
Zadeldak
Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
62 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Interesse in de woning?

Bel 010 521 96 60
Plan bezichtiging

Locatie

Deel deze woning