Wonen in een moderne 2/1 kapwoning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Gouden Uilbuurt’ met alle voorzieningen dichtbij? Welkom aan de Simon Vestdijksingel 5! Een trendy afgewerkte gezinswoning met een riante (open) woonkeuken en een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers, heerlijke tuin, drie eigen parkeerplaatsen op de oprit en een ruime berging. In deze riante woning heb je alle ruimte voor je gezin!

Indeling:
Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Een fraaie trapopgang met ingebouwde verlichting geeft toegang tot de eerste verdieping. Door de deur rechtdoor stap je binnen in de riante en en strak afgewerkte living, met aan de voorzijde de ruime woonkamer. De vloer is voorzien van prachtig eiken met vloerverwarming. De gehele living is voorzien van een uitgebalanceerd lichtplan, bediend middels professionele domotica. De sfeervolle open haard maakt het geheel af. De royale woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een groot kookeiland met een granieten blad. Hier heb je tijdens het koken altijd contact met je gezinsleden of gasten aan tafel. De keuken is voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, Quooker, stoomoven, gaskookplaat, warmhoudlade en een afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in een praktische multifunctionele ruimte, thans in gebruik als bijkeuken en speelkamer, beperkt geïsoleerd, afgewerkt met laminaat en voorzien van een kastenwand met ingebouwde magnetron en ruime vriezer. Vanuit de woonkeuken is er onder andere via openslaande deuren toegang tot de romantische achtertuin gelegen op het westen, met houthok en schommel/ringen voor de kinderen.

1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. De ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte voorzien van een kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloop regendouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Tot slot is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig.

2e Verdieping: Van oorsprong een open zolder. Nu is er een overloop, een ruime vierde slaapkamer, een tweede badkamer, een praktische waskamer en een ruime vliering gesitueerd. De fraai afgewerkte slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, een dakkapel en een airconditioning. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, badkamermeubel en een designradiator.

Diversen:
-Op de oprit bevindt zich een ruime berging met openslaande garagedeuren;
-De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een inbraakalarm;
-Voorzieningen zoals speeltuinen, kinderopvang, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving;
-Deze fraaie woning is gelegen in de Gouden Buurten met de RandstadRail op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: tussen 1 januari en 30 april 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.