Een heerlijke wijk om in te wonen! Groen wonen tussen de grote steden en je hebt alles dichtbij. Ruime en smaakvol afgewerkte eengezinswoning met een grote multifunctionele schuur. Aan de achterzijde ligt een groot grasveld waar de kinderen heerlijk kunnen spelen en natuur-recreatiegebied ´De Vlinderstrik` ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Vosmaerstraat 18 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en met een praktische kelderkast. Heerlijke lichte doorzon woonkamer met een prettige lichtinval en met een fijn zicht op de tuin. Ruime uitgebouwde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, gaskookplaat, oven en een magnetron. Bijkeuken met een werkblad met daaronder de wasmachine- en droger aansluiting.

1e Verdieping: Overloop. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van ca. 363 x 280cm), (325 x 344cm) en (203/234 x 280cm) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met een walk-in closet en één slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, designradiator, wandcloset en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met een dakraam en diverse bergruimten achter de knieschotten. Sfeervolle slaapkamer van ca. (322 x 289cm) met een dakraam.

Diversen:
-Aangebouwde veranda achter de bijkeuken. Randstadrail is op slechts enkele minuten loopafstand;
-Fraai afgewerkte multifunctionele schuur van ca. (443 x 290cm);
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij
de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.