Berkel En Rodenrijs – Zilverschoonsingel 18

Omschrijving

Een plek waar je alle ruimte hebt en weids, maar ook dorps woont. Én waar alle voorzieningen dichtbij zijn. Scholen, kinderdagverblijf, winkels en de Randstad rail liggen op loop/fietsafstand. Klinkt dit als muziek in de oren? Welkom aan de Zilverschoonsingel 18, een geschakelde vrijstaande woning met genoeg kamers voor het hele gezin, een heerlijke ruime, lichte living en met parkeergelegenheid op eigen terrein. Niet alleen binnen, ook buitenshuis geniet je met het hele gezin. Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit, om geheel vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een schuifkastenwand en met een modern toilet. Riante lichte living van ca. 74 m2 (incl. keuken) met diverse ramen en een grote schuifpui waardoor je geniet van een prettige lichtinval en van een fraai zicht op de siertuin. Tevens is er een gezellige aanbouw gerealiseerd met houtkachel. In de moderne aangrenzende open keuken staan koken, eten en wonen gezellig met elkaar in verbinding. De moderne keuken (2021) beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een oven.

1e Verdieping: Overloop met een modern toilet. Drie ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met de walk-in closet welke in verbinding staat met het ruime slaapvertrek. De moderne badkamer (2020) heeft twee wastafelmeubels, vloerverwarming, designradiator en een grote comfortabele dubbele inloopdouche.

2e Verdieping: Voorzolder met een dakraam. Praktische waskamer met een werkblad en daaronder de wasmachine- en droger aansluiting. Verrassend ruime en fraai afgewerkte slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en met een vlizotrap naar de bergzolder.

Diversen:
-Multifunctionele geïsoleerde en verwarmde ruimte (voorheen garage) bereikbaar via de hal/entree en via de tuin;
-Fraai aangelegde voor, zij- en achtertuin met diverse terrassen;
-De gehele woning is modern afgewerkt en is dan ook zo te betrekken!;
-Oplevering: oplevering vanaf 1 april 2025

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.