STARTERS OPGELET! Als je op zoek bent naar een sfeervolle, instapklare eengezinswoning, dan hoef je niet verder te zoeken! De woning is recent smaakvol gemoderniseerd, v.v. een strakke keuken en sanitair, drie slaapkamers en ook nog eens gelegen nabij het recreatiegebied “de Rottemeren”. Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met de meterkast, praktische bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.
Gezellige woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasmachine en een heteluchtoven met diverse “smart” functies. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC visgraadvloer.

1e verdieping: overloop met C.V. opstelling en praktische inbouwkast met de wasmachine- en drogeraansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, welke laatste is v.v. een trendy schuifkastenwand. Moderne badkamer v.v. inloopdouche met rainshower en dubbel wastafelmeubel. De 1e verdieping is v.v. een mooie laminaatvloer (met brede planken).

Diversen:
– de woning is in de afgelopen twee jaar volledig gemoderniseerd;
– alle deuren en deurposten zijn vernieuwd (2020);
– stenen berging aan de voorzijde;
– voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
– fijne, zonnige tuin met privacy;
– op loopafstand van het recreatiegebied “de Rottemeren”;
– oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.