Een leuke kwadrantwoning met een speelse indeling en parkeergelegenheid met carport op eigen terrein. Welkom aan de Beukenlaan 249. Een instapklare woning met een heerlijke zonnige en fraai aangelegde tuin. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een modern toilet. Vanuit de speels ingedeelde woonkamer met een open haard heb je door de vele raampartijen overal zicht op de heerlijk zonnige tuin. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; afzuigkap, inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers afmetingen respectievelijk (ca. 287 x 421 cm.), (ca. 296 x 263 cm.), en
(ca. 212 x 285 cm.). De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, douchecabine en een infraroodpaneel.

2e Verdieping: Open zolderkamer met toegang tot een ruime berging.

Diversen:
-Deze woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
-De woning is voorzien van 11 zonnepanelen en heeft energielabel A;
-Recreatiegebied “De Rottemeren” is op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: 2 weken na oplevering nieuwe woning verkopers (prognose oplevering Beukenlaan 249, medio februari 2026);

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.