Heerlijk op een zongerichte kavel gelegen, aan de rand van Bleiswijk, omgeven door groen en nabij het recreatiegebied “de Rottemeren”, treft u deze fraaie, ruim geschakelde woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Nieuwsgierig? Dan bent u van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een moderne meterkast, toiletruimte en toegang tot de garage. De garage is v.v. een praktisch bijkeuken met watervoorziening en de wasmachine opstelling.
Heerlijk lichte, brede en bovenal tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en tuindeur. De open keukenruimte is v.v. een in hoekopstelling geplaatste keuken met een koelkast, vaatwasmachine en keramische kookplaat.

1e Verdieping: Overloop met dakvenster, toiletruimte en een technische ruimte v.v. de C.V. opstelling. Er zijn vier slaapkamers; twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde, waarvan er één toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan er één toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. Ruime badkamer welke is v.v. een inloopdouche en wastafelmeubel en via de overloop en via de ouderslaapkamer is te bereiken.

Diversen:
-Garage v.v. elektrische garagedeur (aantal jaar geleden vernieuwd);
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Heerlijk ruime achtertuin aan het water met de perfecte zuidwest ligging, alwaar veel privacy is gewaarborgd;
-Er zijn rolluiken aanwezig en op de begane grond een zonnescherm. Tevens zijn er deels kozijnen vervangen;
-Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
-Er is geen vragenlijst B beschikbaar;
-Overdracht dient plaats te vinden bij Nouwen Notaris;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.