Gelegen op een prachtige, vrije locatie aan de Korenmolenweg, met toch het gezellige centrum van Bleiswijk binnen handbereik, daar treft u deze zeer royale vrijstaande woning met dubbele garage, grote tuin aan het water en bovenal een uniek aantal (slaap) kamers. Interesse? Dan bent u van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging, van deze bijzonder ruime woning.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met de meterkast, toiletruimte en de trapgang met sfeervolle vide op de
1e verdieping. Vanuit de hal zijn diverse kamers en ruimtes te bereiken.
L-vormige woonkamer v.v. serre cq. erker, open haard en bovenal aan alle zijde diverse raampartijen, welke bijdragen aan een heerlijk woonbeleving met zicht op groen en de ruime tuin.
Woonkeuken met in hoekopstelling geplaatste keuken v.v. koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven en dubbele deuren naar de tuin. Vanuit de keuken betreedt u de praktische bijkeuken, welke is v.v. de wasmachine aansluiting, spoelunit, C.V. ketel (2015), meerdere kastruimtes en tuindeur. Ouderslaapkamer v.v. inbouwkast en toegang tot de badkamer, welke is v.v. douchegelegenheid en wastafel. Tevens is er multifunctionele, extra kamer aanwezig; ideaal als werkplek thuis, of speelkamer voor de kinderen.

1e Verdieping: grote overloop v.v. fraai hoog plafond, wat zorgt voor een mooie, ruimtelijk beleving.
Er zijn maar liefst zes slaapkamers aanwezig, welke uiteraard naar eigen wens zijn in te richten en eventueel kunnen worden samengevoegd. Twee van de slaapkamers bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer v.v. douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Separate toiletruimte.

Diversen:
-Heerlijke, ruime tuin rondom de woning met veel vrijheid en privacy, diverse mogelijkheden voor zitjes en terrassen, groen en met eveneens een vlonder aan het water;
-Dubbele garage v.v. elektrische garagedeur, loopdeur en veel ruimte vanwege de kapconstructie;
-Aanpandige schuur v.v. dubbele deuren, water en elektra voorziening;
-De garage en aanpandige berging zijn gebouwd in 2001;
-Het oorspronkelijke bouwjaar is 1965, echter in 1980 is de woning opnieuw, bijna geheel, opgebouwd waarbij er in 2001, ook uitbreidingen zijn geweest;
-Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer;
-Diverse rolluiken, screens en zonneschermen aanwezig;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.