LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 375.000,– K.K.

Fantastisch gelegen eengezinswoning met een fraai aangelegde voor-en achtertuin waar het de gehele dag volop genieten is. Deze modern afgewerkte en uitstekend onderhouden woning is zo te betrekken en is heerlijk in het groen gelegen. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Peppeldreef 11 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van een modern toilet en met een fraaie trapopgang. Heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met grote ramen waardoor je geniet van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht hebt op de tuin. De moderne keuken ( 2020) beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat (voorbereiding voor inductie aanwezig) vriezer, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker. De tussenhal heeft een vaste kast en geeft via een fraaie trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Het geheel is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanwege de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van veel privacy.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 212 x 432 cm.), (ca. 211 x 432 cm.) en (ca. 430 x 325 cm.) waarvan de twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik en de slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een schuifkastenwand. Badkamer voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafelmeubel met 2 wastafels.

2e Verdieping: overloop, fraai afgewerkte slaapkamer gelegen aan de achterzijde afm.
(ca. 430 x 340/500 cm.) met een dakkapel en met een wastafel. Praktische multifunctionele kamer gelegen aan de voorzijde met een dakkapel, wasmachine-/wasdrogeraansluiting en de Cv-opstelling en een kastenwand.

Diversen:
-Sfeervolle veranda in de intieme voortuin;
-Heerlijke zonnige achtertuin met een uitstekende ligging op het zuiden;
-Stenen berging en een houten berging;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.