Comfortabel wonen in één van de meest aantrekkelijke, kindvriendelijke wijken van Bleiswijk; dat kan in deze smaakvolle, ruime eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en vier volwaardige slaapkamers. Deze fraaie woning is gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige centrum van Bleiswijk, zo ook het recreatiegebied ‘De Rottemeren”. Kortom het bezichtigen waard!
Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend de Sijpestein 13 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met de trapopgang. Heerlijke lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een vaste kast en met toegang tot de sfeervol afgewerkte tuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een granieten aanrecht en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast, en een combimagnetron. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee ruime strak afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (303 x 486 cm) en (334 x 486 cm). De badkamer is tijdens de bouw vergroot en daardoor is er volop ruimte voor het ligbad, wandcloset, douchecabine en een wastafel.

2e Verdieping: Overloop met airconditioning en met toegang tot een bergzolder. Twee keurig afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Praktische inpandige berging voorzien van een plavuizen vloer en met de wasmachine- en drogeraansluiting.

Diversen:
-Heerlijke veranda in de achtertuin waar het in ieder jaargetijde volop genieten is;
-De woning beschikt over 9 zonnepanelen welke in februari 2023 geplaatst zijn;
-Houten berging van ca. (236 x 236 cm) in de achtertuin;
-Oplevering: ca. juni 2024.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.